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    楼层怎么选?全国都不一样,一份采光指南送给你

    来源:www.lffczx.com 发布时间:2021-03-24 返回

    有件事,很多购房者都会觉得困惑,明明买房时看着明朗亮堂的房子,怎么真正搬进去了之后,就变得隐隐暗暗的?

    实际上,这就是采光的问题。一般来说,销售带你看房子的时间都会是一天中光线较好的时候,但是实际采光怎么样,只有住进去了之后才知道,有时候可能一天中光照时间就只有那一两个小时。

    这不是坑吗?楼层怎么选?全国都不一样,一份采光指南送给你,教你如何避坑。

    国家采光标准:冬天的采光时间不得少于1小时。

    如果您在哈尔滨买房,总高30层的建筑,即使建筑物之间的距离为80米(80米在现实生活中已经很好了),至少购买21楼以上的才能达到国家照明标准。如果在广州,则6楼可以达到标准。这是一个纬度问题,因为北方的纬度高,所以日照时间显得格外珍贵。

    金色家园从全国不同纬度区域里,各选择一个具有代表性的城市,如下图所示,高纬度代表城市——哈尔滨,次高纬度代表城市——廊坊,次低纬度代表城市——上海,低纬度代表城市为广州

    接下来,欢迎大家根据自己房子或者心仪房子的纬度,层数和楼间距来“对号入座”

    1.哈尔滨等高纬度城市

    对于楼间距为30米的房屋:

    如果楼层总数为10,则8层才将达到标准;如果楼层总数为20,则第十七层符合标准;如果楼层总数为30,则27层以上才符合标准。

    对于楼层间隔为50米的房屋:

    如果楼层总数为10,则第5层将达到标准;如果楼层总数为20,则十四层符合标准;如果楼层总数为30,则24层符合标准。

    楼层间隔为80米的房屋:

    如果楼层总数为10,则2层就已经符合标准;如果楼层总数为20,则11层符合标准;如果楼层总数为30,则21楼才将达到标准。

    需要注意的是,楼层高度平均按照3米为参考,以向南遮挡楼体为准,上面的达标是以国家日照采光标准来判断的。

    2.廊坊等次高纬度城市

    对于间隔为30米的房屋:

    如果楼层总数为10,则第7层符合标准;如果总楼层数为20,则第十六层符合标准;如果楼层总数为30,则26楼才将达到标准。

    对于楼层间隔为50米的房屋:

    如果楼层总数为10,则第3层符合标准;如果总楼层数为20,则第十二层符合标准;如果楼层总数为30,则22楼将达到标准。

    对于楼层间隔为80米的房屋:

    如果楼层总数为10,则第一层符合标准;如果总楼层数为20层,则第七层达到标准;如果楼层总数为30,则第十七层符合标准。

    3.上海等次低纬度城市

    对于间隔为30米的房屋:

    如果楼层总数为10,则第五层将达到标准;如果楼层总数为20,则第十四层符合标准;如果楼层总数为30,则第24层符合标准。

    房屋面积为50米的房屋:

    如果楼层总数为10,则第一层就已经符合标准;如果总楼层数为20,则第9层符合标准;如果楼层总数为30,则第十九层将达到标准。

    楼层间隔为80米的房屋:

    如果楼层总数为10,则第一层符合标准;如果楼层总数为20,则第二层也符合标准;如果楼层总数为30,则第十二层符合标准。

    4.广州等低纬度城市

    对于间隔为30米的房屋:如果楼层总数为10,则第二层将达到标准;如果楼层总数为20,则第十一层符合标准;如果楼层总数为30,则21楼将达到标准。

    房屋面积为50米的房屋:如果楼层总数为10,则第一层符合标准;如果总楼层数为20,则第五层达到标准;如果楼层总数为30,则第十五层符合标准。

    楼层间隔为80米的房屋:如果楼层总数为10,则表示第一层符合标准;如果总楼层数为20,则第一层也符合标准;如果楼层总数为30,则第六层达到标准。

    以上数据可以作为购买房屋的参考,因为每个城市的纬度不同,并且建筑物的高度和方向会有一定的差异。但是,可以看出,在现实生活中,大多数的楼盘其实都很难全部达到标准。

    因此,金色家园建议大家在购买房屋时注意,一般来说,纬度越低,楼间距越大,层数越高的房子采光越好。

    当然了,如果你已经买房了,并且采光不太好的话,也不用太担心,可以在装修方面多用白色或者浅色,适当提高房子的亮度,提高视野舒适度,在视觉效果上也能起到对房子“提亮”的作用。