依托天然的地缘优势和交通条件，锦绣天悦所处的板块，是京廊通勤最为便捷，城市配套设施额完善，居住品质有保障，发展前景好，最为关键的是价格合适，置业轻松，居住舒适，“环京价值洼地”优势效应明显，成为大量北漂、北京投资型客户的shou选。

3、廊坊芯引擎/环京外溢首席承载地

城市芯引擎
环京区域 GDP 产值第一
廊坊是环京独一的地级市，廊坊开发区是环京独一的国家级开发区，依托得天独厚的区位和交通条件，仅占全市 1%的土地，GDP 占全市 1/7 以上，接近广阳区和安次区之和。目前，廊坊开发区聚集企业 1300 多家，吸引北京、天津以及国外众多企业人才迁入，其中如美国天河集团、德国西门子等世界 500 强企业就有 21 家；

廊坊开发区将“大智移云”作为shou位产业进行重点扶持，形成以高科技，高精密，高附加值，高成长性为主的科技研发中心， 如润泽信息港、中关村互联网产业园等众多高科技园区，除此之外像清华生命科学园、联东 U 谷、科大讯飞、华为等多项目签约落户。

例如在我们项目南侧的润泽信息港，建筑面积 260 万平，是全国最大规模的云计算中心，并且未来将有多家世界 500 强企业入驻（如：IBM、惠普、联想等已提前进驻），配有 66万商业配套，其中包含商业、酒店、学校、医院等，能够为我们生活提供便利条件。
中国联通华北地区的总部，总投资 133.26 亿元，是联通集团在全国范围内直接投资建设的两大基地之一，仅客服、研发人员就有几千人。
所以说大量高科技人才的涌入，和高端区域配套的建设，开发区的购房需求量特别大，未来前景也十分看好。  
商业

数万平大学城商业街，东方大学城数十年打造的成熟商业体系，华联超市+东侧丫米食街，各地美食都能吃到+主题商业街（肯德基等），形成数万平米的商业盛宴。
同时从我们项目出发，到嘉华港湾、新朝阳购物广场以及万达广场，开车 20 分钟就可以。
医疗
社区/区域/城市三级医疗体系。家门口就有大学城社区门诊，东方大学城医院、卫校附属医院第二门诊部、5 分钟能够到达开发区人民医院，济民中医院，到市医院、管道局医院等三级甲等医院也只需要 20 分钟左右，为您的健康保驾护航。
据悉廊坊第三所三甲医院，中国医学院肿瘤医院/及国家癌症中心，预计 2020 年投入建设（楼庄路，项目 5 分钟到）
环境——1 河·双园·5 大果岭·30 万运动配套
项目南侧为廊坊的母亲河——凤河，规划有 8 公里的亲河步行廊道，未来您生活在我们项目，即可在亲水平台垂钓，河堤上慢跑，感受自然美景与鲜氧，也可泛舟碧波之上，享受微风徐徐吹来的惬意。