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    作为年轻人买房都需要考虑什么??

    来源:www.lffczx.com 发布时间:2021-09-26 返回


    众所周知,买房是一件生活中的大事,在买房之前,必须做好必要的准备工作。大家买房子时不可避免的要考虑的因素包括距离和交通、生活配套、开发商(小区环境)、空气质量、价格等等,那么,作为年轻人买房,应该考虑哪些问题?
    年轻的人应该考虑买什么?
    1.量入为出
    不要想着买房子的钱,那就很棒了。要知道,接下来的一系列支出将是令人惊讶的。例如:房屋维修基金、物业管理费、装修费用、家具电器等,都需要较大一笔开销,尤其是想要马上入住,那就更要提前准备好这笔钱。
    2、贷款期限不宜过长,也不宜过短
    青年人贷款买房,还款年限选择15-20年比较合适。若贷款期限过短,还贷压力相应较大,且贷款期限过长,受利率等政策影响将相应加大。
    3.合理使用公积金
    若为年轻人有住房公积金,在购房时可以使用多少公积金就尽量使用多少。对于工作不久的年轻人,公积金比较少,但是,可以用,至少可以降低利息。
    4、注重体积而非面积
    应该尽可能注重房子的体积而非面积,像 loft这样的房子可以做成层叠结构,效果往往很好,这样会充分发挥小户型的大空间的优点,同时也避免了目前许多户型存在的面积浪费问题。
    5、提防精装房泡沫
    现在一些中小户型都是精装房,虽然精装房可以省去很多装修的苦恼,但也要留意其中的泡沫。比如某楼盘精装房地板缝隙大的缝隙就是明证,所以一般粗装比较好。


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    6、首次置业小户型为主
    为初次买房的年轻人,相信多数人还是对大户型更着迷。但是初次购房,不建议一步到位,这会大大增加购房成本。如果自住,可以考虑小户型、两室房、一卧室、另一间可以作为书房,以后也可以转换成儿童房。
    7、不能忽视时间成本
    对于工作场所中的年轻人来说,时间成本非常重要。尤其对居住在一二线城市的上班族来说,更是如此。买房人应该合理计划自己的住处和工作地点在时间上的花费。还有,“百善孝为先”,若要与老人分开居住,为照顾老人方便,尽可能不住离父母太远。
    8、家庭成员应妥善照料
    自我生存?或者和老人住在一起?买房子的时候,这是年轻人买房子时要考虑的一个重要问题。青年人精力旺盛,喜欢攀爬,住在自己的地方,选高层。老人倾向于低楼层,采光好。若年幼的小两口准备入住后开展“造人计划”,一定要在户型选择上多下功夫。
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